Hay mucha controversia en torno a esto, por lo que quería darle un breve resumen de lo que debe tener en cuenta cuando se trata de la ley española sobre herencias o compra o venta de propiedades en España.
Testamento español
La consideración de este nuevo valor fiscal también es importante a efectos de herencia, ya que las propiedades deberán valorarse de acuerdo con estos valores como mínimo.
Será importante revisar los valores y considerar qué valor incluir en las declaraciones de impuestos, para evitar que la autoridad fiscal española exija pagar más impuestos. Sin embargo, es probable que el Notario advierta a las partes en el momento de la transacción, pero asegúrese de que su abogado se comunique con usted al respecto.
Será posible recurrir este valor aportando la prueba de que el valor de mercado es inferior, pero dependerá de si la administración revisa estos valores sin necesidad de un procedimiento administrativo en España, lo que en muchos casos hará que no merezca la pena seguir con el procedimiento por motivos económicos.
Propiedad en España
Se dice que estos nuevos valores del impuesto a la propiedad se implementaron para evitar la evasión de impuestos y que las personas sigan declarando el valor de la propiedad por debajo del valor de mercado o el precio pagado.
Ya he visto valores que son significativamente más altos que el valor de mercado. Es probable que esto signifique pagar unos miles de euros además de lo que habrían pagado si la finalización se hubiera producido el último día de 2021.
Mi consejo es estar al tanto y obtener asesoramiento legal. Un buen abogado debería poder brindarle información sobre si hay un valor disponible para que sepa lo antes posible cuál será su responsabilidad.
Si necesita ayuda con la legislación española sobre sucesiones y/o está pensando en comprar o vender una propiedad en España, no dude en ponerse en contacto conmigo en el (0044) (0) 7980 596 406. O póngase en contacto conmigo por correo electrónico.
Este artículo se publicó originalmente en el sitio web de Cognitive Law.