En numerosas ocasiones, no se puede viajar al extranjero para realizar los trámites necesarios para comprar o vender una propiedad, o aceptar una herencia de un familiar o un amigo.
La imposibilidad de viajar, no debería impedir que se continuase con los trámites necesarios. Es posible instruir abogados para que se ocupen de sus asuntos en España y firmar un poder notarial español para que actúen en su nombre.
Me especializo en derecho español y podré asesorarle sobre la mejor manera de proceder si no puede desplazarse para completar sus transacciones legales en España. Generalmente, es posible que sólo se necesite un poder notarial para continuar con sus planes en el extranjero desde la comodidad de su propio sofá.
¿Qué es un poder notarial?
Un poder notarial es un documento que le permite designar un representante para que actúe en su nombre en determinados negocios jurídicos.
Si, por ejemplo, está comprando o vendiendo una propiedad en España, el documento le permitirá proceder sin necesidad de viajar a España para firmar el contrato o las escrituras en el momento de la firma.
Además, si usted es el heredero de una herencia que incluye propiedades en España, tener un poder notarial español significa que puede aceptar la herencia en España sin necesidad de viajar.
Contenido del poder notarial español
El contenido de un Poder Notarial puede variar, dependiendo de los actos o transacciones que deberán realizarse en el extranjero. El documento podría ser tan específico o tan amplio como sea necesario. Generalmente, los poderes en España tienden a ser amplios, ya que esto evita tener que preparar un documento adicional si se necesitan ejercer mas facultades.
¿A quién debo designar para que actúe en mi nombre en mi poder notarial español?
Es importante que los apoderados que designe sean personas de confianza. Si está considerando apoderar a un amigo, asegúrese de que confia en esa persona para que firme documentos en su nombre. Siempre recomendaría que designe a un abogado para que se ocupe de sus asuntos legales en España para evitar cualquier problema.
¿Puedo firmar un poder notarial español cerca de mi domicilio en el Reino Unido?
El poder notarial español debe ser firmado ante Notario Público. Esto se puede hacer en el Reino Unido ante un Notario Público del Reino Unido. El Notario realizará las comprobaciones de identidad necesarias para proceder a la firma del documento y asegurarse de que el documento cumple con los requisitos legales.
Legalización del Poder Notarial español
Una vez que el documento sea notarizado, el documento deberá ser legalizado para su utilización en España. La legalización hace que el documento sea apto para su uso en España. La Oficina de Legalización confirmará que la firma, sello o estampilla en el documento es auténtica y adjuntará un certificado oficial con sello denominado “Apostilla”.
¿Qué sucede una vez que mi caso finalice?
Al final del caso, siempre debe recibir el documento original, para evitar que este sea utilizado nuevamente. Sin embargo, es posible que se revoque el documento formalmente. Para hacerlo, deberá firmar otra escritura ante notario y notificar a los apoderados su intención de revocar el documento.
¿Quién puede ayudarme con mi poder notarial español?
Con más de 20 años de experiencia legal en el Reino Unido, estoy a su disposición para asistirle, así que no dude en contactarme para hablar sobre lo que necesita. Estaré encantada de ayudarle a redactar su documento y organizar la firma y legalización.
Si tiene alguna pregunta en relación con sus asuntos españoles, no dude en ponerse en contacto conmigo en 07980 596406